Zgodnie z art. 172 k.c. posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze tzn., gdy posiadacz w chwili nabycia wiedział, że nieruchomość mu nie przysługuje.

Jednakże nawet, gdy posiadanie uzyskane zostało w złej wierze, po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność.

Przez zasiedzenie nabyć można także rzecz ruchomą. Zgodnie z treścią art. 174 k.c. posiadacz rzeczy ruchomej niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada rzecz nieprzerwanie od lat trzech jako posiadacz samoistny, chyba że posiada w złej wierze.